美國十年房價走勢
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據調查,有高達55.5%的我國高凈值人士表明會挑選美國作為海外置業首選,而挑選什么地段和房產類型具增值空間也成為了他們重視的焦點,福布斯與北卡當地商場監測公司追尋和剖析了300多個美國住宅商場的住宅目標和增加趨勢。
最具潛力的是佛州,“陽光州”佛羅里達有四個城市上榜,比其他州都多,且這四個城市都在前10名,其間杰克遜維爾排名第2,奧蘭多坐落第3,西棕櫚灘排名第5,坦帕排名第7。作為榜單上最具繼續實力的州,佛羅里達州的7個城市的地產價值在2015年被低估了20%以上,現有房產的價值在未來的提高空間不可小覷。
最有價值的德州達拉斯(購房)位居第一,平均房價為233,000美元,這一數字比去年同期增加3.9%,與該城市前史平均水平比較,下降了3%。當地商場監測公司猜測,到2020年,該市房價將上升31%,部分原因是曩昔一年的工作增加3.9%,人口增加6.2%。除達拉斯外,德州還有兩個城市上榜,僅次于佛州。其間沃斯堡(ForthWor)排名第9。
從全美國來看,美國的均勻家庭規劃為2700平方呎,也便是250.83平米,可是美國的房子的車庫、走廊不算面積,也沒有公攤面積,是凈居住面積。美國房產平均的價格為21.14萬美元,也便是78.29美元/平方英尺。摩根大通的剖析師以為房價仍是會年年攀升,所以美國買房的計劃仍是早點實現更靠譜。
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