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壕!大溫中國買家逆天了,一出手就是250套房!

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中國買家在大溫再出大手筆。

 

一間位于西溫海天公路(Sea-to-Sky)的著名高球鄉村俱樂部,日前正式由一家中資企業接手,新業主計劃將該個占地152公頃的高球場及會所升級,并在海濱興建大約250個城市屋以及低層公寓單位。

 

而中國買家的腳步也不止于此。

 
 
 

 

 

 

Business Vancouver雜志報道,原本由布拉德集團(Burrard Group)擁有的弗里溪高球鄉村俱樂部(Furry Creek Golf and Country Club),已于本月10日正式易主。

 

買家是來自中國的嘉和控股有限公司(Fine Peace Holdings Limited),該公司成立于2016111日,屬于私人股份有限公司,現在才運行了一年多。而其加拿大分公司于今年925日才注冊成立。

 

溫市房地產開發商和咨詢顧問蓋勒(Michael Geller)確認,已經協助嘉和公司達成這筆交易,但沒有透露成交價格。

 

 

 

弗里溪高球鄉村俱樂部,距溫哥華約40分鐘車程,位于史戈米殊(Squamish)以南,西溫以北的海天公路路段,擁有18洞場地。其位于海濱的15.54公頃空地,在今年71日估值為1100萬元。蓋勒透露,新業主不僅計劃將高球場及會所升級,還打算在海濱興建大約250個城市屋以及低層公寓單位。據卑詩物業估價處(B.C. Assessment)去年的評估,該地區城市屋的平均價超過130萬元。

 

 

 

 

 

 

溫哥華地標松雞山景區(Grouse Mountain)也于近期被總部位于上海的中國民生投資集團收購。

 

中國民生投資集團,中國最大的民營投資集團,預計將投資2億加元購買松雞山景區。此前該景區的持有者是邁克勞林家族(McLaughlinfamily)。

 

 

全年均可接待游客的松雞山休閑度假勝地,是北岸雪山群中的泰斗。其中包括近5000000平方米的私人土地,每年吸引超過130游客。

 

 民生投資集團的發言人拒絕就此收購發表評論,松雞山及其地產經紀公司的發言人也拒絕透露更多信息。

 

 

 

 

阿爾伯塔大學中國學院研究發現,2016年中國在加拿大商業地產項目中的投資總額達到34億加元,與2013年的3200萬加元相比,可謂急劇擴張。

 

 

最近的產業并購項目大部分由金融機構主導,例如過去一年里安邦集團耗資10億加元并購溫哥華安老院項目,再如并購多倫多(別墅)一棟價值11000萬的寫字樓。

 

 

 

2012723日,中海油和中石化一天砸166收購加拿大兩公司,并以現金方式支付。

 

如今B.C.省如此重要的馳名地標也要落入中國投資公司的手中,這無疑將使外國資本控制加拿大地產的爭議更加白熱化。

 

對松雞山的收購不會引發聯邦政府的審議,因為此次收購的金額遠未到規管的紅線。聯邦自由黨政府已經把收購金額的底線提高到10億加元,不到這個金額的交易不會被審議并干預。

 

特魯多政府有權決定此次收購是否應上升到國家安全層面進行審議。

 

聯邦政府最近批準了中國企業收購溫哥華的衛星科技公司諾賽特一案,也并沒有進行國家安全審議。

 

 

 

Norsat

諾賽特是加拿大一家高科技企業,主要經營衛星通訊設備,坐落在列治文。

其客戶包括美國國防部、美國海軍陸戰隊、美國陸軍、飛機制造企業波音公司、北約、愛爾蘭國防部、以及像哥倫比亞廣播公司(CBS)和路透社這樣的主要媒體。

諾賽特公司承認他們的技術也被加拿大導航公司所采用,該公司負責運營加拿大的民用航空導航服務。

 

 

 

美國方面稱,加拿大犧牲盟友安全,換取與中國的貿易。美國會試圖以“危及美國家安全”為由干涉。

 

今年3月,聯邦政府還打破了早前保守黨政府的一紙禁令,同意中國政府持股的香港公司昂納科技集團收購加拿大企業ITF Technologies。

 

然而民意調查顯示,多達76%的加拿大人反對中資企業收購諾賽特國際,只有18%的受訪者表示支持;更有78%的加拿大人反對ITF 收購案

 

其實,盡管對這些較為“敏感”的收購案反對率高,但加拿大人普遍明白,同中國保持良好的貿易關系非常重要。

 

超過半數的受訪者支持自由黨政府同中國簽訂自貿協定,認為目前的中加友好關系是正確的。

 

 

 

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