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美國拉斯維加斯房價好的房屋推薦拉斯維加斯多租戶商業(yè)中心，出租率100%

來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/10/31

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摘要該地產(chǎn)是位于拉斯維加斯(房市)的多租戶商業(yè)中心，有包括Cafe Rio快餐廳，Lifespine脊椎按摩和Pasta Idea餐廳等在內(nèi)的共6戶租戶，均是長期租約。位于兩條道路交叉口的西北部，有9個進出口，方便進出，日均車流量總計超過7.9萬，地產(chǎn)有展示牌，增加可見度。距離95號高速路僅1英里遠，出行便利，緊鄰辦公樓和兩所醫(yī)院，員工數(shù)超過5700，客源穩(wěn)定。3英里內(nèi)人口19.4萬，平均家庭收入6.9萬美元；5英里內(nèi)人口42.3萬，平均家庭收入7.3萬美元。該地產(chǎn)建于1999年，占地1.09英畝，約4411.07平米，沒有債務(wù)上的問題，投資方式靈活，目前出租率100%，預(yù)計年收入28萬美元。

詳情

占地面積	1.09英畝，47480.4平方尺，約4411.07平米
建筑面積	12172平方尺，約1130.82平米
建筑年代	1999年
出租率	100%
租戶	6戶
預(yù)計凈利潤	$279,891（6.50%）
租戶	Cafe Rio快餐廳，Lifespine脊椎按摩和Pasta Idea餐廳等

房屋亮點

商業(yè)密集地產(chǎn)位于商業(yè)要道上，周邊物業(yè)健全，有包括Subway賽百味快餐，麥當勞，星巴克咖啡和CVS藥店等物業(yè)。

優(yōu)越地段地產(chǎn)位于兩條道路交叉口的西北部，日均車流量總計超過7.9萬，地產(chǎn)有展示牌，增加可見度。

100%出租地產(chǎn)共有6戶租戶，出租率100%，年收入預(yù)計28萬美元。

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