精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

對于中國買家來說，購買錢不是問題，但中國每年出口限制為50,000元。在美國買房子要求買家提供購買證明，或銀行貸款證明最好的是英文，畢竟美國人可以理解中國人，做羅馬人，不要被細節打敗。

美國是一個資源非常豐富的地方，大多數經紀人將幫助客人對房屋進行價格評估，估計近期市場交易中房屋的現值。如果賣方的要價很高，經紀人會幫助買家討價還價。如果要價低于市場價格，經紀人將幫助買家快速抓住。

有時候有一些買家想花相同的價錢，為了得到房子，可能要高于房屋價格的上線。所以不是每個房子都要討價還價，還要看價格的水平。關鍵是買家應該能夠正確評估房子的價值，當然這需要一個好的經紀人幫忙。

眾所周知，美國的房地產是永久性的，所以很多中國買家剛剛來到“在美國買房子一輩子，甚至是一代一代”的概念。其實這跟美國的實際情況并不一致。根據多年來的平均統計數據，美國人大概在7年左右就會更換房間，如改變工作場所，孩子出外學習，家庭人口變化，或退休后到成熟城市偏遠和安靜的地方。美國家庭頻繁換房的原因主要是因為沒有賬戶限制，而城鄉差距很小，居住方便。美國房地產市場非常開放透明，真實可靠，經紀人可以從MLS獲得各種準確的數據。所以買家買房時經紀人要做房屋估值，也可以做租金評估;專業經紀人沒有問題。