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海外房產代理公司的優勢房屋推薦 坦帕南郊邁爾斯堡Fort Myers Advance Auto Parts汽配
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摘要該地產位于佛州坦帕(公寓)南郊邁爾斯堡Fort Myers，是去往佛州西南部的必經之處，有眾多知名企業坐落于此，新工作增長率在全美排名遙遙領先，提供超多的工作機會，人均可支配收入高。承租商為Advance Auto Parts汽配，由總公司提供擔保，是北美地區最大的汽配連鎖，有超過5200家連鎖店，S&P評級為BBB-。地產位于主要的商業要道上，緊鄰75號洲際公路，日平均車流量超過7.8萬，可見度高。周邊有大量住宅單元，還有眾多住宅開發用地，5英里內人口12.5萬，平均家庭收入6.2萬美元。地產周邊有5個大型購物廣場，廣場內有漢堡王，美國銀行，賽百味，PetSmart寵物店等眾多知名物業。地產2016年新建，首次15年租約，剩余14年，占地1.08英畝，約4370.6平米，預計年收入12.3萬美元。
詳情
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占地面積 |
1.08英畝，47044.8平方尺，約4370.60平米 |
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建筑面積 |
6889平方尺，約640平米 |
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建筑年代 |
2016年 |
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租約開始日期 |
2016年07月31日 |
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租約結束日期 |
2031年07月31日 |
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租客續租權 |
4個5年續約權 |
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租金增長方式 |
每次續約時增長10% |
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租約其他條款 |
NNN租約，房東負責屋頂和建筑 |
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預計凈利潤 |
$122,598(5.25%） |
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租約擔保 |
總公司擔保 |
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停車位 |
21個 |
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