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2008年的全球經濟危機，使得很多的國家的經濟受到重創，尤其是像美國、加拿大、澳大利亞這樣的發達國家。隨著經濟危機的消退，這些國家的經濟逐漸復蘇，來這些國家投資購房的人也就越來越多，加拿大就是其中之一，那么，加拿大的住房貸款政策最主要的是什么?

對于一些高凈值的投資者來說，在那些發達的國家買房或者是進行房產投資是不需要貸款的，而對于那些中等收入的人來說，在加拿大購置房產是需要貸款的，而不論在哪里進行貸款購房最主要的環節就是出具相關的征信證明以及收入證明，征信證明是非常簡單的，而收入證明相對來說比較繁瑣。

收入證明除了證明個人的收入能力之外，對貸款額度也將產生重要影響。畢竟，收入證明能直接反映借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標，也是銀行控制信貸風險的手段之一。加拿大尊重人權和經濟自由，能不能貸款，最關鍵的是看你的償還能力。

收入證明在不同的國家其格式和樣本都是不一樣的，去加拿大貸款購房需要遵循加拿大本地的相關的法律法規，然后根據當地的收入能力的格式填寫相關的證明，其實，國內也是一樣的，都需要看貸款者的收入證明才能弄清楚貸款者是否有能力償還借款，如果這些證明無法證明購房者的收入情況，貸款是不可能下發的。