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加拿大，溫哥華(置業)是現在世界上擁有華人移民數量最多的一個城市，而且那里氣候溫和，風景美麗，經濟發達，是世界上最有名的宜居城市，直到現在國內依然有很多人想去溫哥華買房定居。而且有很多人不喜歡二手房，想在溫哥華購買新房，只是不知道應該怎么去做。下面是加拿大溫哥華買新房的具體流程，大家看過以后就能明白。

加拿大溫哥華買新房的流程與國內購買新房的流程并不一樣，因為加拿大所有的新樓盤都是委托房產經紀公司代為出售的，買房者無法和房產開發公司直接交易，也就是說那里不存在所謂的售樓處，人們想要購買新房，必須找到一家專業可信的房產中介為自己服務。在選擇中介為自己服務以前，可以多關注一下加拿大溫哥華新房房源，最好能在選擇定好樓盤項目以后再與合適的房產中介簽約。

在加拿大溫哥華買新房在選擇好自己需要的房產項目以后，首先要通過房產中介與對方簽訂一份售樓合同，這時需要交納一千加幣的定金，而且這筆定金要以支票的形式質押給售樓處。在這以后的兩周中，買房人又要與當地銀行談妥貸款事宜。如果在這兩周中買房者出現對房產不滿意，或者又看上了其他的房子，可以隨時終止合同，而且在終止合同時，可以把自己交納的定金全部要回。

在簽訂初步購房合同以后的兩周，就要及時交納第二筆定金9000加幣，而且也要以支票的形式支付，這是合同就會正式生效。而余下的全部房款則需要在開發商把房屋正式交付使用以后才會交納，而且買房人申請的貸款也會在房屋正式投入使用以后才開始償還，我在加拿大溫哥華買新房與國內買新房程序最大的不同之處!