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美國的房產是永久產權的，這樣的房產是需要繳納房產稅的，而且必須每年都要繳納，且每年繳納的數額也是不一樣的，美國的房產稅制度是美國的一個比較大的制度，房產稅也是美國財政收入最多的一個項目，那么，美國的房產稅是如何征收的呢?

在美國，五十個州都征收房產稅。該稅收是地方政府主要收入來源。目前的房地產稅的稅率大概分布在1%到3%的區域之間。以加州為例，平均房地產稅在1.25%左右。稅收是一個國家保持財政收入的最主要的方式，其征收方式因國家和地區而異，美國的房產稅征收方法是全世界都比較先進的。

其實，稅收都是取之于民用之于民的，房產稅的目的是維持地方政府的各項支出，完善公共設施和福利，所以每年都要交。美國房產稅的征收主體都是各級的市政府，聯邦政府和州政府并不參與征收房產稅。房產稅的計算方法是房屋估值X稅率=稅額。美國的房產稅繳納是非常簡單的，會以信件的方式催繳房產稅。

綜上所述，美國的房產稅制度是一個非常不錯的制度，在這里購置房產的人可以享受到免費的醫療和教學資源，其實，房產稅完全是可以支付這部分費用的，美國的房產價格并不貴，但是購房以后所持有的房產支出是比較多的，所以，應該考慮好以后在購買。