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現在按揭貸款利率小，抵押貸款利率高，很多人希望利用貸款利率較低的公積金貸款買房。但是，公積金貸款限額有限，根本不足以買房使用。但是，它仍然無法阻止想要使用公積金貸款的購房者的積極性。因此，他們也在努力爭取最高額度的公積金貸款。

一、趁新開年增加自己的收入。

現在正值年末和新年的交接期，過完年后一切又是新的開始。大家可以趁新年伊始向公司提提加薪的加求。這樣一來也有利于自己積攢公積金賬戶余額，工資加上去了也能很好的保障在我們申請房貸的時候可以有一份更好的銀行流水供給銀行。

而想要在年后還換工作的朋友也可以抓緊時間換一份更高薪的工作了（不過，不要讓公積金斷繳哦），半年之后高薪資的新工作也可以為我們的拿下公積金貸款最高額度提供一定的保障。

二、一定要維護好自己的個人征信。

公積金貸款是國家的優惠政策性貸款，對貸款人的資質要求是很高。所以，如果大家打算在2018年買房，那你的個人征信可一定要維護好了。不然，如果你的征信中出現了信用卡、網貸、個人貸款等信貸業務的逾期。那你別說想拿到公積金貸款的最高額度了，怕是連公積金貸款都申請不下來。

三、如果賬戶中已有積蓄不要輕易動用。

如果你已經打算在2018年使用公積金貸款買房了，并且你公積金賬戶中也有一些積蓄了。那你可千萬別輕易就把這些余額提取出來。因為，公積金貸款的貸款額度是跟公積金賬戶余額有直接關系的。如果你把余額都提取出來用到別的地方去了，那你就很難再申請到公積金最高額度了。

四、買房時最后是夫妻共同貸款。

如果你是已婚人士，并且夫妻雙方都在繳存住房公積金，那你在申請房貸的時候最好選擇夫妻共同貸款。這樣就可以充分利用夫妻雙方的公積金了，并且也比較容易拿到最高公積金貸款額度。另外，如果你們夫妻雙方在申請下來最高貸款額度之后，公積金賬戶余額有剩余還可以用來沖抵月供，這樣更劃算。

所以，肯定會有很多朋友會說，開發商不會讓公積金貸款購買小編就是在這里廢話。如果你仍然擔心這個問題，那么一個小小的財經小編只能告訴你，你的消息太落后了。現在國家有嚴厲的打擊力度，開發商拒絕買家使用公積金貸款買房。所以如果你遇到這種情況，你可以直接向他們投訴。