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2017年房產證抵押貸款

來源：http://www.sohu.com/a/151006997_494678作者：北美購房網時間：2018/2/20

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對于想要進行貸款的人來講，現在人們可能關注各種各樣的貸款方式，有的是通過財產抵押，有的是通過自己的信用證明，一般來說，住房抵押貸款最多能貸到房產評估值的七成，所以說如果從一些方面來講，你的房產價值100元，那么你只能得到70塊錢的貸款，當然以上只是一個大概的比喻。

2017年，對于想要通過房產證抵押貸款的人來講，70就和上面所說的情況是一樣的，一般來講，房產抵押的時候都會有評估資產評估值越高所能貸的款項就越多，評估值的多少主要是由評估根據房產的綜合信息來決定的，比如說房子的裝修情況，建成年代，以及房屋的朝向，租房的面積所在樓層等等。

但是，用房產證抵押貸款的時候需要滿足一定的條件，必須是年滿18周歲至60周歲具有完全民事行為能力的公民，而且貸款的額度是有一定的限制，必須經過銀行核定之后才能夠給借款人相應的抵押額度，抵押額度不能超過抵押物價值的70%，一般來講貸款的期限為一年。

當然以上的貸款額度，只是粗略的計算，具體能貸多少還需要根據貸款者的具體情況來定，如果想要更高的額度，那么可以委托中投，實際辦理現在的辦理公司也有很多，但是可能會有一定的中介費用，因此大家在選擇抵押貸款的時候，注意選擇一個比較好的中介。

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