如何用房屋抵押貸款呢
來源：https://www.yirendai.com/ask/dk285586/作者：北美購房網時間：2018/2/21
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現如今貸款買房、買車。供孩子上學都是很常見的事情了。要是資金數目比較少的話大家就可以選擇跟親戚朋友借。要是資金數量比較多的。多數人就會選擇貸款。而對于有房的人來說，一般是會選擇房屋抵押貸款的。今天我們就一起來看看如何用房產證抵押貸款。因為房產證抵押貸款之前有很多事情是需要弄清楚的。
要是在貸款的時候你選擇的房屋抵押貸款的話。那么你要先弄清楚產權。在考慮房產證抵押貸款時，一定要事先搞清楚產權人到底是誰，如此才能夠避免很多烏龍事件，許多朋友經常去了銀行之后貸款申請被拒，原因就是產權不清，房產證抵押貸款一定要符合國家規定的條件，貸款的房子不能夠在之前做過任何抵押。而且還要申請者要能夠接受銀行對于申請者的征信系統查詢以及往昔信用查詢等，只有符合銀行貸款要求的住宅房才可以抵押貸款。
另外，選擇房屋抵押貸款的人還需要弄清楚房齡。若是超過了房齡的房子銀行也是不接受的，大家需要注意的是，銀行只接受從房屋竣工之日起計算跟貸款年限相加不超過四十年的房屋，因為若是超了房齡的房子很有可能會因為房屋機構松懈等變成了危房。房產證抵押貸款的時候，并不是僅僅需要準備房地產，還需要準備其他相關的資料，包括房地產局，土地管理局所核準發出的房產證和土地證等。這些都是很基本的證件證明，在申請房地產貸款的時候都需要出示。
總之，如何用房屋抵押貸款之前這些事情是大家一定要弄清楚的。當然除了小編為大家介紹的這些以外，還有很多關于房屋抵押貸款方面的問題。如果你想要通過房屋低壓來貸款的話，就要花點時間來搞清楚它的房屋產權。考慮房齡、證明需要準備充分。這些都準備好以后你就可以去銀行貸款了。
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