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銀行向政府開放，政府將土地出售給開發商，賺取第一筆錢，然后通過銀行貸款購買開發商的房子，以獲得第二筆貸款的利息。

現在房子建的太多，房價漲的太高，導致有錢人都去國外投資了，因為相對于國外房地產，國內房子太貴了，投資國內房子風險太高，而窮人又付不起首付，能付得起首付的中產人士都早就買了房子，再也沒錢買更多的房子了。

最后政府就想了，如果房子賣不掉，開發商擔負的銀行利息越來越多，還不上貸款，開發商就會倒閉，一旦開發商倒閉，就可以申請破產保護，法院會把開發商所有值錢的東西都賣了來償還銀行貸款，但是開發商的企業也沒多少東西能夠還得起貸款啊，所以如果房子賣不掉，開發商倒閉，銀行就無法收回貸款和利息，也就賺不到第二筆錢。。。。

所以政府、銀行、開發商都想讓最窮的那些人也買房子，沒錢付首期沒關系，首付可以不斷地降低，不停地降低，直到首付降成0，就是那些窮人不用付首付，只要每個月交利息就能租到房子，而且過了30年，交的利息超過房子的總價錢了，就會把房子所有權給到窮人。

一旦最窮的那些人貸款買了房子，銀行就放心了，因為從法律的層面來講，開發商倒閉的話，可以不還銀行貸款，但是窮人無法倒閉啊，窮人只要活著，就要還貸款。。

最終結果是，無數的窮人為了一套破房子為銀行打一輩子工，一輩子掙的錢都給了銀行，不敢吃不敢花，等到老年的時候，無法工作了，沒有攢下錢，卻攢下一套房子，房子能住，但是吃穿喝怎么辦呢？

政府決定出售土地并賺錢。為了恢復放款人和利率，一些開發商為普通百姓購買房屋，購買大量房屋并貸款購買第一筆貸款。無論如何，只要人們必須回來并付清款項，零預付款。