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建議價

占地面積

該地產是當前瑟馬米什最大的商住混合開發用地，同時也是唯一的商住混合開發用地。該地產也是當前西雅圖 都會在售地產中占地面積最大的地產，而且可以開發多個種類的地產，開發潛力極大。地產也可以拆分成多個 獨立地塊然后單獨賣出。

該地產的土地開發規劃為 TC(Town center)小鎮中心，可開發的地產包括:住宅，辦公樓，酒店，以及零售。

瑟馬米什是西雅圖都護發展最快的一個郊區之一，當前主要以居住為主。住在瑟馬米什的居民可以通過在北面 520 高速以及在南面的 I-90 高速快速到達高就業區例如貝爾維尤，雷德蒙得，柯克蘭等地。

瑟馬米什相對便宜的房價以及便利的交通讓它成為很多在東區工作的高薪階層的首選。

基于西雅圖穩定的人口增長以及就業增長，瑟馬米什的房價在過去的 5 年中穩步上升，從 2012 年均價 55.8 萬美元增漲到 2017 年的 91.3 萬美元，漲幅超過 60%，顯然是一個值得投資的地區。

瑟馬米什環境優美，交通便利，同時擁有一流的學區，跟華人所熟悉的貝爾維尤一樣，瑟馬米什也擁有西雅圖知名的滿分學校。

該地產附近有 Sammamish Smith 小學，評分為 10 分，Renaissance School of Art and Reasoning中學，評分為 10 分，Eastlake 高中，評分為 10 分。

瑟馬米什一流的學區和自然環境是當地高薪階層選擇在此居住的主要原因。

瑟馬米什的名字來源于位于該市西面的瑟馬米什湖，該湖是除了華盛頓湖之外在西雅圖都會第二大的淡水湖。 在該湖旁邊有超過 10 英里的湖邊小道已經上百英畝的原始森林，是當地居民休閑的首選地。

瑟馬米什是西雅圖有名的高收入社區，根據瑟馬米什市政在 2010 年的人口普查，該市的平均家庭收入高達 14.2萬美元，根據 2016 年的人口普查， 瑟馬米什的平均家庭收入已經增加到 15.2 萬美元。而且從 2010 年至 2016年瑟馬米什的平均人口增長超過 30%，對當地的居住，以及商業空間的需求極高。

在過去 5 年中西雅圖在美國前 50 個人口增長最快的城市中一直名列前 5。根據西雅圖市政的消息，過去 5 年 中，西雅圖平均每月增加人口達 10000 人，2016 年全年人口增長達 17.5 萬人。如此快速的人口增長將進一步帶 來當地人對租賃公寓的需求。