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去年，中國的四大銀行似乎是心有靈犀一般，在全國一二線熱門城市上調了首套房貸利率。之后短短的幾周時間里，上調首套房利率的大潮就延伸到了全國各地。2017年6月，部分二線熱門城市有的爽性撤銷首套房房貸扣頭，還有的上浮10%。高額還款讓許多購房者望而生畏，越來越多的人加入了等“貸”大軍的行列。

北上廣深等一線城市紛繁上調首套房房貸利率，也有二、三線城市不斷跟進，北京在五個月里，4次進步房貸利率。在上海，也有少數銀行調高了首套房房貸利率。有的銀行由于本身額度有限，在實際履行中需求議價，也相當于利率有所上升，其間單個銀行索性拋棄了房貸事務，天津、成都、武漢、廈門等熱門城市也相繼收緊首套房房貸利率。

不少干流媒體發布音訊，全國533家銀行中有20家銀行已經停貸，未來還會有新增銀行暫停房貸事務。對此業界專家指出，房貸依然是現在大部分銀行的優質事務，未來不可能呈現大面積停貸的現象。整體來看，房地產商場將進入一個調整期，借款利率將呈現上升。區域限貸方針仍有收緊空間，按揭借款增量將有所下滑，一起按揭借款利率也將觸底上升。

房貸利率上浮有其特殊方針布景和銀行資產荒的趨利挑選要素，和“停貸”不能直接聯系起來。業界人士指出，房貸依然是現在大部分銀行的優質事務，不可能呈現大面積停貸的現象。從銀行視點來說，停貸是非常大的決議計劃轉變，最近兩三年房貸是干流銀行的首要信貸方式。