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上一年廣州住宅公積金管理中心和廣州市住建委聯(lián)合發(fā)出通知，要維護(hù)職工運(yùn)用公積金借款買房的權(quán)益，其實(shí)不僅僅是廣州，2017年下半年，多個(gè)省市清晰發(fā)文要求開發(fā)商不得回絕公積金借款，福建住建廳清晰發(fā)文，開發(fā)商不得回絕購房者選擇公積金借款。12月26日，住建部等四部委聯(lián)合發(fā)文，要求開發(fā)商不得回絕公積金借款。

鼓舞公積金借款，或許還有更多考慮，公積金，說到底是職工自己的錢，在這個(gè)池子里放貸，不會(huì)給銀行帶來更大壓力。2017年居民儲(chǔ)蓄首次負(fù)增長，全體杠桿率仍在上升，購房需求依然旺盛。要平衡各種訴求，有必要采納綜合辦法，一方面剛需購房需求要保，另一方面杠桿率又要遏止，優(yōu)化公積金借款體會(huì)就顯得很有必要了。

有購房方案的朋友，應(yīng)該優(yōu)先選擇公積金借款買房，現(xiàn)在看來，公積金借款現(xiàn)已進(jìn)入一個(gè)“蜜月期”。并且商貸利率屢次上浮，2018年1月份全國首套房平均利率已達(dá)5.43%，鄭州更是高達(dá)5.84%，并且額度也綽綽有余。但公積金借款利率依然維持在3.25%，優(yōu)勢十分顯著，現(xiàn)在現(xiàn)已有北京杭州南京等城市的公積金地借款額度超過了100萬。

跟著時(shí)刻的推移，開發(fā)商現(xiàn)金流的壓力會(huì)越來越大，他們可能會(huì)在履行規(guī)則上打扣頭，后期運(yùn)用公積金借款會(huì)越來越難。所以趁政策還熱乎的時(shí)分，開發(fā)商履行起來還不敢打扣頭的時(shí)分，能用公積金借款就用公積金借款吧。