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房產的二次抵押貸款顧名思義就是對未還清貸款的房產進行二次抵押貸款的業(yè)務，這種抵押貸款的業(yè)務的門檻比較高，畢竟是二次抵押，所以，需要在首次抵押的基礎上還清一部分貸款才能進行二次抵押，但是，正是因為這樣的現實情況，有的銀行是不接受這樣的抵押貸款形式的，那么，有哪些銀行可以辦理房產二次抵押呢?

考慮到政策方面的影響，很多銀行是拒絕這樣的房產二次抵押貸款業(yè)務的，中國銀行、交通銀行和南京銀行明確表示,考慮到風險因素和政策要求,目前銀行沒有開展“二押”業(yè)務。工商銀行和招商銀行則要求必須是本行按揭客戶,才可以辦理“二押”貸款。

不過，興業(yè)銀行、平安銀行以及民生銀行目前可以接受非本行客戶的房產二次抵押貸款業(yè)務。興業(yè)銀行二押產品貸款期限最長可以做到30年,5年之內是每月還息,到期還本;超過5年的話需要每年還本，這一貸款期限是可做“二押”業(yè)務的銀行中最長的。從貸款額度來看,平安銀行最高。最多可以做到房產現評估價的七五成。

當然，并不是所有的銀行都不會辦理這樣的房產二次抵押貸款業(yè)務，很多的銀行也是可以接受房產二次抵押貸款的業(yè)務的，這也是正常的經濟需求，貸款也是在正常的經濟交往中出現的特有產物，而房產的二次抵押貸款的受眾也是特定的。