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住房貸款通過購房者向貸款銀行填寫申請表中的按揭貸款，并提供法律文件，貸款銀行合格后通過考核，購房者購房貸款發放給購房者。那么，個人住房貸款應該滿足哪些條件？讓我們來看看。

按揭條件商業銀行住房貸款申請條件：

1，申請人具有完全民事行為能力的中國自然人以及在中國大陸有居留權的境內外自然人;

2，有穩定的經濟收入;

3，有合法有效的采購，施工，大修房屋合同，協議或有關批準文件;

4，購房，施工，檢修全部房屋價格不低于首付20％;

（五）能夠提供銀行批準的資產的抵押或質押或者（或）具有充分補償能力的法人或者其他經濟組織作為償還貸款本息的連帶擔保人和連帶責任的擔保人;

6，銀行規定的其他條件。

抵押條件

公積金住房貸款申請條件：

1，擁有合法身份

2，連續標準存款6個月以上的住房公積金;

3，穩定的經濟收入，良好的信用，償還本息貸款的能力;

4，有合法有效的購房合同，協議或房地產管理部門出具的“房屋所有權證”;

5，購買房屋所有價格超過自有資金的20％，并有能力支付購房首付的首付;

6，提供住房公積金管理中心批準的有效擔保;

7，住房公積金管理中心提供其他條件。該公司位于：

這些是住房貸款需要滿足的一些條件。貸款條件因地而異，受當地商業銀行和公積金管理中心的限制。