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麻省理工大學(xué)現(xiàn)今想要去購(gòu)房的話該準(zhǔn)備什么

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美國(guó)迄今為止的知名國(guó)際地位，以及現(xiàn)如今美元資產(chǎn)不斷的價(jià)值保值還有增值屬性的穩(wěn)固，以及全球領(lǐng)先的科技教育教學(xué)水平，開始逐漸使得美國(guó)深受高凈值人士的青睞。作為美國(guó)歷史最悠久的城市（出售房屋），麻省理工憑借其學(xué)術(shù)優(yōu)勢(shì)正在發(fā)展成為全球科技創(chuàng)新中心。其投資價(jià)值正在逐步顯現(xiàn)，特別是麻省理工房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)步發(fā)展。

大多數(shù)購(gòu)房者在計(jì)劃購(gòu)房時(shí)選擇住房貸款。麻省理工大學(xué)購(gòu)房一方面可以減少支付全額的壓力，另一方面有利于合理規(guī)劃財(cái)政投資。今天，我總結(jié)了幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，讓大家在麻省理工購(gòu)買房貸作為參考。

在美國(guó)，直接影響住房貸款利率的重要因素之一是信用評(píng)級(jí)。信用評(píng)分越低，抵押貸款利率越高，甚至不能申請(qǐng)貸款。許多申請(qǐng)人只能申請(qǐng)高利率抵押貸款，或因?yàn)橐恍┬″e(cuò)誤而延誤整個(gè)申請(qǐng)過程。

在申請(qǐng)房屋貸款之前，請(qǐng)保持良好的信用記錄。在申請(qǐng)過程中，注意任何可能影響信用報(bào)告的因素，并與住房貸款公司保持有效和良好的溝通。3例如，只有少量4美元的欠款可能會(huì)將信用評(píng)分降低100分。如果您計(jì)劃償還信用卡，請(qǐng)事先咨詢貸款公司，因?yàn)樾庞脠?bào)告中的任何更改都會(huì)影響申請(qǐng)流程。

最好不要添加新的貸款。增加新的負(fù)債將直接影響您的債務(wù)收入比率以及債務(wù)的不斷收入比率，這也是貸款公司在申請(qǐng)過程中進(jìn)行檢查的重要指標(biāo)。例如，建立新的信用卡，貸款以及購(gòu)買新家的家具和電器將增加您的負(fù)債。這些可以在批準(zhǔn)貸款后申請(qǐng)。

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