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麻省理工大學的房價目前形勢你都知道嗎

來源：https://zhidao.baidu.com/question/177771802.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/6/6

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如今，中國人在海外購買房產(chǎn)的趨勢越來越熱，特別是海外留學兒童的購房比例迅速上升。麻省理工以其優(yōu)秀的教育資源迎來了最佳的購房機會。據(jù)麻省理工環(huán)球報報道，房價在麻省理工地區(qū)只有一個方向：上漲。現(xiàn)在是麻省理工買房的好時機。根據(jù)美國標準普爾報告，估計到目前的增長率，到2020年，麻省理工的房地產(chǎn)價值將增長24％。

 

 

根據(jù)華爾街評級機構(gòu)對美國48個市場的研究，麻省理工大學房價過去幾年房價的強勁增長可能會持續(xù)下去。如果經(jīng)濟表現(xiàn)好于預(yù)期，標準普爾預(yù)測房價可能會進一步上漲-高達49％。例如：麻省理工地區(qū)的公寓租金上漲近6％。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，2015年公寓的平均租金現(xiàn)在為每月2009美元。

 

但麻省理工房地產(chǎn)市場的真正優(yōu)勢在于下降的風險很小。根據(jù)標準普爾的數(shù)據(jù)，如果還有另一場經(jīng)濟危機相當于2007年經(jīng)濟衰退的嚴重程度，那么麻省理工地區(qū)的房價只會下降不到2％。即使在最壞的情況下，標準普爾估計大麻省理工的房價可能下跌6％，而全國平均水平下降27％。據(jù)美國結(jié)構(gòu)性金融研究公司RayWheeler稱，麻省理工是美國三至四個最低房地產(chǎn)風險市場之一。

 

惠勒說：“麻省理工是美國非常的穩(wěn)定的房地產(chǎn)的市場之一，麻省理工廣泛的工業(yè)結(jié)構(gòu)使其能夠承受比大多數(shù)房地產(chǎn)市場更大的經(jīng)濟危機壓力，工作人口不斷增加，許多大學醫(yī)療機構(gòu)已決定麻省理工房地產(chǎn)市場向好的方向發(fā)展。“這是海外置業(yè)者的價值。

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