2015年美國房價數據深度分析
來源：http://www.anquangongjugui.com/newsd/newsdetail_23218.html作者：北美購房網時間：2016/1/4
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2015年即將過去，本文統計2015年全年美國房價的相關數據，希望能夠為想要投資美國房地產的投資者提供幫助。
截止2015年1月9號，美國房價均價是18.55萬美元/套，比2014年上漲6.0%，加州房產均價是43.42萬美元。根據住宅建筑商協會National Association of Home Builders，美國的平均家庭規模為2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美國的房子的車庫、走廊不算面積的。也沒有公攤面積。是凈居住面積。美國房產平均掛價21.14萬美元，也就是78.29美元/平方英尺。然而平均銷售價是$201,193，從這里可以看出，美國房子的砍價幅度是21.14萬美元，減去20.2293萬美元，再除以21.14萬美元，就是9107除以211400，平均砍價幅度是4.3%。砍價也要看地段和價格。
這樣美國的房價是18.55萬美元/250.83平米，739美元/平米，折合成人民幣是4585元人民幣/平米。這是大多數別墅價格。美國2015年平均租金價格為1471美元/套。
法拍房在以后的幾年內影響美國的房價，美國每1000套房子，有4.2套房子被法拍。美國房價在2007年最高峰，2012年跌倒谷底，但是美國仍有16.9%的美國人還貸高峰期的房子的貸款，這意味著他們還貸超過他們的房屋價值。美國房價預計2015年上漲2.4%。所以到2015年末，美國房價是4495.25元人民幣/平米。
總體來說，美國房價呈上升趨勢，但是其性價比非常高。美國房地產市場進一步復蘇，投資美國房產可以說是正當時候。
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