移民去美國后,如何在美國買房?
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移民去美國后,如何在美國買房?無論是否移民,在美國買房的要求都是一樣的,外國人在美國也可以買房。在美國買房和在中國買房有一些不同,首先,在美國新房數量是很少的,除了像
西雅圖(房市)這樣的新興城市新房比例能達到30%以外,很多其他城市的二手房占比超過90%。
在美國買房,無論新房還是二手房都是可以貸款的,不過如果你不是美國公民且未拿到綠卡,貸款的流程會復雜一些。
在美國買房最重要的就是地點的選擇,一定要選好合適的位置,比如你在美國工作,你的房子最好選擇開車一個小時以內的范圍(對,沒看錯,在美國開一個小時車上班其實是不罕見,并不像北上廣深那樣的擁堵,在美國很多城市交通都很通暢,一個小時的車程輻射的范圍可是很大的),這樣造成你在美國買房可供選擇的位置就多了很多。
買房的種類一般建議可以買獨立屋,也就是中國人習慣稱作別墅的房子。獨立屋面積大,性價比高,而且一般都帶一個超級大的院子,在很多小一點的城市比如奧蘭多,這種房子在20~40萬美元都能買到。當然,如果你想住在市中心,習慣了國內這種小區房、商品房的話,可以選擇購買condo,說是公寓,其實就是國內居民樓里的商品房。
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