2018年西雅圖新房需求量大
來源：https://www.banghaiwai.com/article/114169作者：北美購房網時間：2018/10/17
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西雅圖(投資)房地產最昂貴的一年以更加激烈的房價結束，西雅圖東區的房價創下新紀錄，國會山地區的房價中位數已達到100萬，金縣的二手和新公寓價格大幅上漲。
根據“西雅圖時報”的報道，一般來說，冬季是傳統購房的淡季，房價將會下跌。但今年冬天在西雅圖地區并非如此。
根據西北多重上市服務公司（NWMLS）發布的最新數據，去年12月西雅圖東區單戶住宅的中位數價格達到驚人的938,240美元，創下去年春季創下的885,000美元的歷史記錄。記錄。這意味著西雅圖東區的房價在短短一年內上漲了16.8％，即134,000美元。許多豪宅，如MercerIsland，WestBellview和Issaqua，每年的房價漲幅超過20％。上述地區的房價中位數超過100萬美元，WestBellview突破250萬美元大關。
就該縣而言，KingCountyJinxian單戶住宅的中位數價格較去年同期飆升15.5％。雖然該縣的房價與秋季相比略有上漲，但中位數為63.5萬美元仍低于去年春夏季。
在西雅圖，房價中位數較去年同期飆升14.2％至$725,000，也低于去年春夏的高峰。然而，在國會山-麥迪遜公園周圍地區，I-90以北和I-5以東，房價中位數首次達到100萬美元。它也成為繼Anne-Magnolia女王地區之后的第二個家。
去年西雅圖地區的房價繼續上漲，庫存減少依然相同：去年12月，該縣可供出售的單戶住宅數量比一年前減少了29％，創下新低自2000年以來，截至去年年底，該縣只有約1,168套待售房屋，不到2015年新年的一半。“更多粥”的情況在很大程度上是由于房屋銷售過快而且人們愿意上市的人數較少。
大西雅圖其他縣的房價已經出現兩位數的增長：斯諾霍米什縣的房價中值比一年前上漲了12.5％，低于45萬美元;皮爾斯縣上漲12.3％至近32萬美元;基斯薩普縣上漲11.1％至315,000美元。
此外，金縣可銷售公寓的庫存短缺繼續在去年12月惡化，與一年前相比下降了40％，截至去年年底，金縣僅有約200套公寓。該公寓的價格比一年前飆升近30％，是四年半以來的最高價。大西雅圖地區公寓的中位數價格首次突破40萬美元大關，達到402,000美元，打破了去年春季創下的385,000美元的紀錄。
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