在美國佛羅里達(dá)州購買房屋的房價及優(yōu)勢
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佛羅里達(dá)州是美國國際房地產(chǎn)投資者最受歡迎的地方之一。根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的數(shù)據(jù)，2016年，美國購買1020億美元的外國買家的房地產(chǎn)市場規(guī)模相當(dāng)可觀。那一年，佛羅里達(dá)州占投資美國房地產(chǎn)的所有外國投資者的22％。
為什么中國人喜歡投資美國和佛羅里達(dá)？
佛羅里達(dá)州的經(jīng)濟(jì)多元化，就業(yè)穩(wěn)定
40％的貨物運往拉丁美洲和南美洲。泛中國已成為其最大的非拉丁貿(mào)易伙伴。此外，航空航天業(yè)，農(nóng)業(yè)，建筑業(yè)，服務(wù)業(yè)，醫(yī)療保健業(yè)和國立經(jīng)濟(jì)大學(xué)也變得更加多樣化。單一的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域通常不太能夠承受風(fēng)險，而佛羅里達(dá)州的多元化經(jīng)濟(jì)為這里的房地產(chǎn)提供了保障。
佛羅里達(dá)州是美國最低的稅收國家之一，吸引了許多買家購買。根據(jù)收入，資產(chǎn)，稅收等國家或地方稅收基金，佛羅里達(dá)州的研究機(jī)構(gòu)將被列為最低稅率之一，最突出的是該國沒有個人所得稅，銷售稅僅為6％。
佛羅里達(dá)州獨特的區(qū)域優(yōu)勢
佛羅里達(dá)州是美國大陸最南端的州之一。它有許多海濱度假勝地。以其陽光，海灘，高爾夫，水上運動等而聞名。邁阿密是一個國際知名的國際大都市。當(dāng)然，世界上最著名的是迪士尼樂園。佛羅里達(dá)州不僅是旅游休閑的好地方，也是因為其溫暖舒適的氣候和便利的生活，優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療條件，并成為北美的退休金。加拿大人特別喜歡這個家。
投資回報
佛羅里達(dá)州擁有強(qiáng)大的中東租賃市場，是佛羅里達(dá)州最好的租賃市場。佛羅里達(dá)中部的魅力和租賃市場的有利條件使其成為二手房購買者和投資者的熱門市場。
房地產(chǎn)投資作為長期資產(chǎn)管理，“頭寸”是購買的決定性因素，“交易時間”是投資回報的選擇的另一個關(guān)鍵點。在
奧蘭多(公寓)的房地產(chǎn)市場，“位置”和“買點”這兩個要素在未來顯示出巨大的潛力。
旅游市場對租賃的需求強(qiáng)勁
佛羅里達(dá)州有許多旅游景點，如迪斯尼樂園，環(huán)球影城，樂高和海洋世界。2011年，佛羅里達(dá)是世界上最好的旅游目的地，創(chuàng)紀(jì)錄的旅游業(yè)創(chuàng)紀(jì)錄的8700萬游客現(xiàn)在為佛羅里達(dá)州經(jīng)濟(jì)帶來了約670億美元的收入。特別是，奧蘭多長期以來一直是游客的熱門度假勝地。
佛羅里達(dá)州在2015年接待了1.05億游客，只有奧蘭多吸引了超過6400萬游客。隨著美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，佛羅里達(dá)州的旅游業(yè)增長將更快，租賃住房需求將增加。強(qiáng)勁的旅游量創(chuàng)造了對當(dāng)?shù)胤课葑赓U的需求，奧蘭多擔(dān)心租金，這將進(jìn)一步提高房價。
因此，佛羅里達(dá)州逐漸成為投資者關(guān)注的焦點。據(jù)有關(guān)報道，中國人在美國買房的熱情持續(xù)上升，特別是近年來佛羅里達(dá)州的房地產(chǎn)購買也在不斷上升。
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