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美國舊金山買房如何控制好預算

來源：http://www.sohu.com/a/144222286_496403作者：北美購房網時間：2018/11/16

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在美國買房大多數人都會選擇貸款，特別是在舊金山這樣房價很高的地方，貸款買房是比較好的選擇。但是房貸也是不小的負擔，所以我們在買房之前是一定要做好預算的，而且在買房的過程中還需要控制好預算才行。

大家在看房之前一定要先去銀行做好房貸預審，需求填一份貸款申請表，銀行依據房屋的評價價、你能接受的首付款額和你的貸款信譽等級狀況來肯定給你的貸款上限。這樣以來，一旦開端找房子，你就能很分明本人能承當的房價上限。而且做好房貸預審，在賣家看來，你這位買家很有誠意，也會很愿意跟你做房屋買賣。

房貸預審期間，你能夠咨詢你的房產經紀人或是貸款人，看看有哪些更實惠的貸款方式:低首付、第一和第二抵押貸款組合以及首套房優惠政策，可以協助你最大范圍的進步預算額度。在購房買賣過程中，賣家更傾向現金支付買家，而不太喜歡有條件的購置。只需你貸款順利，行李拾掇終了，你就能在舊金山灣區(購房)和硅谷競爭劇烈的房產市場上處于上風。

舊金山有很多高檔小區確實非常吸引人，但是價格也是傲視群雄，如果實在是想在好的地段那么可以選擇一些老舊的房子，因為美國買房之后土地也是屬于你的，可以考慮推倒舊房重建，開放商還能夠為你量身定制裝修，自己擅長手工藝也能省掉一大筆開銷。

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