奧蘭多房產市場增長趨勢分析
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現在奧蘭多的房價遠低于美國其他大都市區，所以現在是中國投資者進入奧蘭多住房市場的最佳時機！截至2017年，在次貸危機爆發之前，奧蘭多的平均房屋銷售價格已經在次貸危機之前反彈至約70％，而其他美國大都市市場已經在次級抵押貸款危機之前突破了市場。
當美國人選擇房地產開發商成為總統時，它表明了美國房地產業的整體復蘇，而且隨著美國刺激自己的經濟發展政策，奧蘭多房地產升值的潛力在未來仍將是巨大的。
美國總統D.Trump在佛羅里達州的別墅
2018年，美國房屋平均價格預計將上漲2.9％。結合奧蘭多過去六年平均每年增長10％或以上的歷史，我們可以相信奧蘭多的房價肯定會處于全國房價上漲的前列。
奧蘭多房地產市場的每月中位數價格和平均價格數據（2014年-2017年）
根據MarketWatch的數據，2016年第一季度美國房價同期上漲5.7％，這是聯邦住房金融局房價指數連續第19個季度。該機構追蹤房利美和房地美擔保的抵押貸款數據匯編指數。其中，佛羅里達州上升11.20％，排名第二。
優越的地理位
由于其優越的地理位置，奧蘭多距離大西洋有一個多小時的路程，距離墨西哥灣有一個多小時的路程。全年氣候溫和宜人，颶風少。它被稱為“陽光之城”。其發達的旅游業占該州年收入的44％。這迫使具有敏銳嗅覺的國內投資者對其產生濃厚的興趣。距離大西洋一小時以上，距離墨西哥灣西部一個多小時
多元化的支持
房地產投資者必須考慮市場。奧蘭多對游客的吸引力大于美國其他地區，使該地區成為想要購房的投資者的理想地點。2014年，創紀錄的6200萬來自世界各地的游客訪問了奧蘭多并成功取代了
紐約(公寓)市，這是美國每年首次訪問6000萬游客。2017年，游客人數超過7000萬。
奧蘭多被業界視為美國的房地產市場。佛羅里達州中部的房地產價格將在未來三年內上漲13.1％，并在2016年新房地產市場趨勢報告中在84個北美市場中排名第二。根據Zillow的權威數據，截至2017年，奧蘭多的房價在過去12個月內上漲了12.5％。這已經是自2012年美國經濟復蘇以來奧蘭多房地產市場連續第四年大幅上漲。預計2018年將有相當大的上升空間。
奧蘭多
大奧蘭多地區人口超過240萬，由奧蘭治，奧西奧拉，塞米諾爾和Lakecounties組成。區域人口平均年齡為36歲，是一個充滿活力的大都市區。
在過去十年中，奧蘭多人口以每年2.5％-3.0％的速度增長，而福布斯在人口增長方面排名第二。人口遷移是商業機構搬遷，經濟活動，就業機會增加和減少以及退休后家庭安全等因素的反映。它也是房地產市場變化的晴雨表。在佛羅里達州，你可以購買一棟面積超過200,000平方米的別墅，還有一個花園，佛羅里達州的房子通常有一個游泳池。在佛羅里達州，它不是一個房間，而是一片藍天白云，清新的空氣，以及自由呼吸的權利。
2017年初，奧蘭多每天新增1060名居民。與德克薩斯州的達拉斯相比，其房價也有類似的漲幅，只有300人。奧蘭多每天有150幢新建房屋，每日營業額為840間。新開工房數和施工速度遠遠不能滿足人流入的剛性需求。資產價格一路上漲。自2007年次貸危機以來，房屋連續不斷的價格增長率達到了10-12％。
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