2018年波士頓房價水平如何
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美國的歷史并不算長，
波士頓(公寓)是美國歷史比較悠久的一個城市了，很有文化底蘊，而且在這邊還有世界著名的麻省理工學院和哈佛大學，此外金融和商業等各行業發展也很不錯，越來越多的中國投資人來到美國買房，波士頓也成為第一選擇。
2018年，初次在波士頓購房人群大批涌入住房市場，以便在利率上漲之前在市場上站穩腳跟。另一方面，波士頓低價房源供應有限。2017年波士頓新增住房數量超越20世紀90年代以來全部新增住房數量，由于當前新增住房以高價房為主，合適初次購房者的低價位住房新增供應很少，就意味著低價位住房強大的升值壓力。
2017年波士頓的高端市場房價曾經停滯以至下跌，以麻州最貴的鎮Weston為例， 去年市場降價比例超越2006年美國百年一遇的地產危機。 Weston,Wellesley 和 Wayland 這三個鎮都曾經進入買方市場，讓價比例高達30%。即使是在熾熱的劍橋區和波士頓市中心，高端奢華房產也曾經遇冷。隨著大批新建奢華公寓上市，高價位住房會逐步呈現供大于求的場面，價錢也會停滯以至下跌。
想要在波士頓投資房產的人更建議選擇一個低價位的房屋，如果是在學校周邊地段可以選擇多個臥室的公寓出租，房屋不僅保值能力高，而且租金漲幅也是很大的，學校的客源也很多，不需要擔心出租的問題，如果孩子留學還可以自住，一舉兩得。
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