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芝加哥房產(chǎn)成為投資的新熱點(diǎn)

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據(jù)彭博社報(bào)道，瑞士銀行集團(tuán)報(bào)告稱(chēng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎被高估了，而在這個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫中，芝加哥房地產(chǎn)價(jià)值被低估了。芝加哥是一個(gè)中西部城市，租金價(jià)格“相對(duì)便宜”。值得注意的是，從2006年到2013年，芝加哥的出租房屋數(shù)量增加了14％，而在芝加哥的大都市地區(qū)，包括郊區(qū)，這一增長(zhǎng)率為24％。

 

芝加哥也被稱(chēng)為世界十大最富有的城市。如今，世界上五座最高的摩天大樓中有三座位于芝加哥。世界財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)中有33家，美國(guó)福布斯500強(qiáng)企業(yè)中有47家。可以想象，芝加哥未來(lái)的住房市場(chǎng)價(jià)格增長(zhǎng)空間不應(yīng)低估。

 

瑞士銀行集團(tuán)發(fā)布的全球房地產(chǎn)泡沫指數(shù)顯示，全球15個(gè)城市中有12個(gè)城市的房?jī)r(jià)被高估或處于房地產(chǎn)泡沫的邊緣。瑞士銀行集團(tuán)首席投資辦公室全球房地產(chǎn)主管克勞迪奧•薩普泰利表示，樂(lè)觀的預(yù)期，良好的經(jīng)濟(jì)基本面和海外資金流入導(dǎo)致近年來(lái)部分城市房?jī)r(jià)估值迅速上漲。“讓寬松的貨幣政策阻礙了房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常化，并鼓勵(lì)當(dāng)?shù)兀ㄈ�球）地方泡沫風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。”

 

報(bào)告稱(chēng)，根據(jù)長(zhǎng)期標(biāo)準(zhǔn)，悉尼，溫哥華，舊金山和阿姆斯特丹等城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎也被高估了。瑞士銀行集團(tuán)稱(chēng)，在日內(nèi)瓦，蘇黎世，巴黎和法蘭克福，房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲，而紐約(公寓)和波士頓的房?jī)r(jià)更加公平。與此同時(shí)，芝加哥的房?jī)r(jià)被低估了。

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