芝加哥貸款買房流程詳解
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隨著中國經濟的不景氣形勢越發嚴重,越來越多的中國民眾向境外投資,期頤獲得資金上的回報和收入。那么,中國民眾怎么在芝加哥貸款買房呢?
第一,聘用房產經紀人。
在美國芝加哥貸款買房,聘用一位有足夠經驗的房地產經紀人至關重要。因為房產經紀人是貸款買房交易所有流程的關鍵點,提醒相關的必要手續和避免出現不必要的漏洞,使得房產購入順利進行。
第二,預算買房各項費用。
在芝加哥貸款買房,其必須的費用便是房產的首付費用和一定流程的手續費用。具體而言,包括成交手續費、地契保險費、律師費、房屋檢驗費、公寓管理費、房屋保險費,地產稅等。
第三,貸款相關事宜。
一般而言,中國人在美國沒有信用額度,是不可能貸款的,所以只能用現金支付;但是,中國購房者可以和經紀人商量分期付款,只要經紀人同意,就不會有什么問題。按照常規來講,往往要求購房者將大致房款的5%存入第三方公證托管公司進行托管,使得房產買賣在雙方的信任之下順利進行。
目前的中國民眾已經陷入對房地產行業的盲目投資和瘋狂理財的境界之中,境外房產投資是中國民眾的一大理念,但是保持理性和謹慎是中國民眾必須做到的。
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