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在美國貸款購房，我們需要求助于美國相關貸款機構的貸款幫助，那么在面對相關貸款銀行時，他們會要求貸款者提供什么資料呢？我們最好提前準備好相關的文件，以快速的拿到貸款。

放貸機構需要審核：

1.您有沒有能力支付月供，償還抵押貸款（審核您提供的收入報告）

2.您能否證明您的身份（通過護照和其它身份證明材料）

3.您有資產總額

4.您能提供您的信譽記錄（或您本國的等同物）

只要他們通過這個程序，認為您有資格申請貸款，他們就會審查您想要購買的房產，必須與貸款的額度等值。

這是通過房產鑒定完成的，由抵押貸款公司的持證評估員前往房產現場鑒定，然后制定房產價格評估報告。這項評估是按房產的性能，狀況以及該地區最近售出房屋的價格為基礎制定的。必須相當或高于貸款的金額才有資格申請抵押貸款。

一旦鑒定完成，下一步是審查房產產權狀況，由抵押貸款公司替您完成。確保該房產所有歷史清晰，確保您購買該房產是完全可接受的（系房產產權狀況調查）。

擔保人（屬于抵押貸款公司）拿到貸款文件后，需要幾天時間批準。一旦批準，您就要會見抵押貸款公司的職員或放貸機構授權的簽署文件和合同的代理人。

在此過程中，會向您解釋整個貸款內容，您可通讀文件。這個過程必須在美國或美國駐外使館進行。在簽署文件時，要由公證人員驗證您的身份。

所以，在美國房貸還是一件比較復雜的事情，請提前準備好相關的資料，用最快的速度拿到合心意的房貸資金。