精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

在美國進行貸款買房也是有一系列的步驟流程的，在獲得房貸時，我們需要按照流程所述來進行操作，以能夠以最快的速度拿到購房貸款。下面是基本的房貸流程。

首先，獲取預先合格。

在接洽美國抵押貸款放貸機構時，要和多家放貸機構商談以選定能為您提供您需要的貸款的最佳利率的銀行。

一旦找到了最好的放貸機構，下步就是獲得申請貸款的預先資格。這是在貸款程序開始之前，也就是在和他們首次接洽之后的第一步。經紀人會要求您提供您的個人信息，包括收入和債務。他們將按照其出貸標準（各家不同）決定您能承受的貸款額。預先合格審核有助于搞清您是否有資格貸款，以及您有資格貸多少。這個步驟同時也幫您了解放貸機構是否愿意給您提供貸款。

關于您的抵押貸款要求，一定要對放貸機構誠實，包括您計劃如何使用房產。如果您不誠實，即使貸款通過了，放貸機構會堅持當時就付全款，或者他們通過法拍屋收走房產。

然后是貸款資格審核以及獲得抵押貸款。

一旦抵押貸款職員認可您的資格，下一步是審核。當確定您的財務和身份信息后，與抵押貸款職員成交貸款。

這時，需要結清成交一攬子費用，包括鑒定，信用報告，必要的法律事物以及支付抵押貸款職員等一切費用。

如果您準備貸款買房，下邊是運作步驟：

1. 比較能為您提供貸款的放貸（國內和美國都應考慮）

2. 比較利率和期限后確定能為您提供最適于您承受力的放貸機構

3. 獲得接受您的財務和身份證明資料的放貸機構的預先資格

4. 按放貸機構指示提供所有有關收入，身份和其它要求的信息進行審核

5. 抵押貸款公司進行房產評估以確定價值

6. 與抵押貸款職員成交貸款

7. 結算貸款成交一攬子費用機構