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今年國內的經濟形勢不同樂觀，人民幣的貶值讓國人們對國內的相關投資開始失去了信心，而股票的不穩定也讓人們將投資的目標放在海外房產上。相比哪些虛擬的投資，房產更具有實用性和安全性。另外海外房產在購買后是永久產權，更讓人爭相購買。

人口和全球資金的流動，將會主導豪宅市場的走勢。倫敦、紐約等在內的一流城市，將持續受到富裕階層關注，從而成為最為值得房產投資的城市。

可以看出排名靠前的大多是亞洲城市，前十名里就有四個。預測到2024年，亞洲將有五個城市躋身前十。在區域層面，約翰內斯堡實力位居非洲之首，緊隨其后的是開普敦。除了南非，非洲大陸的主要財富中心還有開羅、拉各斯和內羅畢。

而資本的流動也與此不謀而合。2013年英國、美國和澳大利亞三國超過76%的入境資金來自中國、新加坡、馬來西亞和印度。對日益重視國外市場的開發商而言，倫敦、紐約、香港、新加坡、巴黎和悉尼，在未來將繼續成為其投資目標。

2014年國際豪宅市場價格普遍走強，預計明年仍將維持這種趨勢。投資者可關注受超高資產凈值人士青睞的區域，以及國內大型開發企業關注的重點城市。當然，中國香港地區、新加坡短期內可能會面臨一定的風險，需要留意。

由此可見，在做海外投資的時候，還是要綜合多種因素來考慮。不管是投資哪一個國家的房產，都要根據本國的經濟形勢來做決定。在購買之前，先進行實地的考察一下，看一下這個投資是夠具有市場潛力，避免盲目投資所帶來的資金風險。