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隨著全球房產價格的不斷上漲，越來越多的民眾在為繁重的房價所煩惱，經濟發達的美國也不例外。那么，對于那些需要支付房產首付的美國民眾來說，其貸款購房的計劃應當怎樣準備呢？

一般而言，成為住房擁有者的前提是產權人必須設法拿出的資金數額很大，因為通常的做法是先支付20%的首付，然后用按揭貸款來支付剩余的房款。并且，首付款支付額較低，那么將會面臨更高的每月按揭還款，由此使得整個購房夢想最終更加昂貴。

據美國相關數據統計報告，在美國，平均20%的首付款相當于36,500美元；當然，實際數額千差萬別，取決于住房所處的位置以及你想要購置什么價位的住房。不過，在如今的房地產市場上，掏出全部首付款并沒有變得更加容易。

所以，美國的租賃市場十分火熱。據相關調查顯示，全美租金支出占收入一半以上的人數，而這一趨勢預計將會持續下去。

總而言之，租金持續上漲，加上收入增長疲軟以及學生債務水平高企，都使得美國人們更加難以作出置業決定，而首付款更是一延再延。