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費城是美國的舊都，是美國最初的政治中心，費城的房子別有一番風(fēng)格，而且在費城買房的價格相對于在洛杉磯(置業(yè))和紐約這樣的城市更容易接受。費城有很多中國人，早上走在費城的唐人街熟悉的中國方言在耳邊縈繞，讓人倍感親切，那么在費城什么地段買房子最好呢?

最好的地段必然要交通便利，社區(qū)設(shè)施齊全，靠近學(xué)區(qū)，房產(chǎn)升值空間大。綜合這幾點來看，費城買房的最好地段是費城大學(xué)生附近。費城大學(xué)是費城名校的集結(jié)地，這里人才充裕而且交通便利，購物方便，最重要的是這里的房產(chǎn)投資回報率高。今年費城整體房價穩(wěn)中有升，在大學(xué)城區(qū)域的房子的價格也比去年上漲了10到20個百分點，在費城大學(xué)城買房子，房產(chǎn)縮水的概率很小。而且費城大學(xué)城附近還有很多旅游景點，環(huán)境宜人，大學(xué)城附近的文化氛圍也相當(dāng)?shù)暮谩?/p>

費城大學(xué)城成為費城買房的最好地段還有其他的幾個原因，相對于費城其他地方來說，費城大學(xué)城附近的房價更便宜一些，這對于資金不夠充裕的買房者更加合適;費城大學(xué)附近的房子地稅比較低，在費城大學(xué)城附近一套50萬美元的房子一年要交的地稅只有360美元，比費城大部分地段的地稅都要低，而且明顯低于紐約和洛杉磯這樣的城市，在紐約和洛杉磯有很多人因為高昂的房稅負擔(dān)而選擇租房住;最后一點就是大學(xué)城地段的租金收入高，如果在大學(xué)城附近買房住了一段時間之后想租出去，也不用擔(dān)心房子的出租價值。