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目前來說，大量的中國民眾和投資者紛紛前往美國進行房產的購置，期待自己能夠獲取短期和長期的投資性回報。但是，從目前的形勢來看，美國的置業投資環境不容樂觀，海外置業的風險逐年增加。那么，其背后的具體情況到底如何呢？

第一，資金問題。

由于人民幣購匯的限制，大筆資金流出國內很容易受到中美兩國有關部門的注意。值得注意的是，一些為規避購匯額度限制通過非法途徑轉移資金，不可預測的風險必然加大。

第二，陷阱問題。

由于中國買家對于沒過房產市場的不熟悉程度，其只能依靠陌生的房產經紀人，聽信譽房產經紀人的指揮和命令，卻無法得知其行為是否符合自己的利益和狀態，這樣使得中國民眾美國置業的風險倍增。

第三，貸款問題。

在美國，所有的產權過戶手續都是由中立的第三者即過戶律師或者產權公司辦理。但是很多美國房產賣家利用其知識水平的不平等狀態使得中國買家的資金大為虧損，卻求助無門。

總日而言，美國職業的風險還受到全球經濟形勢的總體調控，其波動性較大，因而其長期回報率也受到中國買家的質疑。