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在美國次貸危機的時候，美國大本分地方的房地產都收到了影響，尤其是在一些繁華地段，房價都下降很多，而本文就是對這個大跌歷史過程的介紹。因為中美兩國很多政策的不同，所以作為中國人或許不能理解當金融危機爆發時，美國人民的實際感受，但是因為我國的房價也是很過，所以感覺有很多房屋的空置，或許會有機可乘，但是我們不知道的是，現在那些空置的房屋有很多的貸款。

令人感到印象深刻的是，在房價瘋狂上升時人人爭相入市，等到滿街都是便宜貨時，大家反倒沒人愿意買房了。“買升殺跌”看來是世界普遍規律。一旦熱門地區房價暴跌開始，所有地區房價都如骨牌那般跟進倒下，但也有下跌較少的地區。比如，曼哈頓這塊不大的金融區里，房價仍然保持每年稍稍上升，另外像哈佛大學一帶社區也不見跌價，比利華山明星區的中低價位房子下跌也不多，而華人聚集的社區更是幾乎一點也不跌。還是應了那句話：“地點決定房價”。

自從奧巴馬金融改革之后，美國正經歷著“去杠桿化”進程，這讓整個市面缺少流動性，甚至連兩次貨幣寬松也無濟于事。這些新印好的錢流入銀行很快就被企業轉往中國和印度投資投機，他們試圖把中國進一步炒作得更熱，然后忽然撤資，讓中國這只雞蛋跌個粉身碎骨，就像當年搞垮日本那樣？

但是對于現在中國國內雖然房價依然很高，經濟發展的前景卻一片大好，但是每走一步還是很謹慎的，因為有很多人都在旁邊看著，他們對于國內的經濟是不看好的。