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隨著中國民眾熱衷于前往美國的各大城市狂購大大小小的房產，越來越多的美國開發商逐漸迎合起中國買家的口味，連華盛頓也不例外。那么，目前美國華盛頓房地產開發狀況到底是怎么樣的呢？

從歷史上看，美國華盛頓涌入了大量南方的貧窮黑人，在城市的東區以及近郊形成了許多貧民窟，影響到了整個居住環境，使得其一度變得相當衰落。但是從上世紀八十年代開始，市政府中兩黨通力合作，治理整個城市的環境。

第一，老城區規劃。

當時，從聯邦政府那里拿到許可將老城區劃為歷史遺跡，市政廳通過立法，用免稅等措施鼓勵個人去買下老房子加以裝修。而如今，那批低價的房子每座價值45萬至100萬美元，成為華盛頓近郊最為時髦的住宅區之一，吸引了大批商戶，成為著名的旅游商業區。

第二，新城區的修建。

老城區的商業發展起來之后，新城區所占地的價格也開始快速上升，很快便有投資開發商將這里買下，建起了大批的新房，吸引了許多中產階級家庭。另外，該地的學校教育、居住環境都有了很大的改進，吸引了大量人口的涌入。

綜上所述，美國的華盛頓這些城市都是在不斷發展與規劃之中顯示出它自身的魅力和特色的，中國的城市規劃也要像美國一般，講究實用和策略性。