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隨著中國民眾在美國購買房產越來越成為一種流行的趨勢，其相關的規定和資訊也如雨后春筍般涌現。那么，在這種情況之下，中國買家在美購置房產貸款所需的比例到底是怎樣的情況呢？

根據相關數據統計顯示，外國投資交易數量加拿大第一，中國第二（含大陸及港臺）。；而那些國外買家持現金買房的占63%，貸款買房占37%。美國的經濟好轉，也意味著銀行貸款條件會有所放松，那么，其具體的情況是如何的呢？

第一，5年期限利率固定4%，7年期限固定4.25%（利息計算不用復利）。

第二，手續費用 $3000-4000。

第三，首付50%，貸款50% （條件好的可以提高到40:60）。

第四，手續所需時間30－45天。

第五，網上操作簽字。

另外，保稅政策也是其中的關鍵之所在，一般來說，法律規定付給銀行的利息部分可以抵稅；當然，其他管理、折舊等開銷也可以抵稅。因為報稅項目十分復雜，建議中國買家聘請專業人員為自己提供優質的服務。

由此可見，在美國購置房產的體系和流程十分完善，但是其專業化程度也不是中國買家所能應對的；故此，將自己的資產投資安心交付給他們，獲取一定程度收益。