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美國紐約一向是世界上的消費之地，其房價也當仁不讓得成為了世界上獨一無二的高漲環節，然而卻依然吸引著源源不斷的投資者前來購置房產。那么，美國紐約各地區未來的房價走勢到底是什么呢？

總體而言，根據相關數據統計顯示，皇后區法拉盛地區第二季度房屋銷售價格狂漲30%，但6月份房屋租金同比去年下跌近11%；而布魯克林地區的房屋租金和平均房價則均創下新高紀錄。

第一，皇后區。

之所以皇后區租房成交量下降，是因為想要在皇后區租房的人大幅減少，從而使得租房成交量及租金雙雙大幅下降。而這些原本的租客都轉入房屋買賣市場，從而也帶動了這一地區房產價格的上漲。

第二，布魯克林區。

相對與皇后區，布魯克林地區的房產市場持續升溫，租金和售價均再創新高。據相關數據統計顯示，房屋租金比去年增長5.9%，再次刷新紀錄；而其中房型越小，漲幅越大。這是因為租金上漲的原因可能是房價過高，潛在購房者只能依賴租房，導致租屋市場需求高。

由此可見，未來美國紐約房地產市場依舊潛力十足，同樣吸引著全球各地的房產投資者紛紛前來；同時，中國投資者也不能放棄這次難得的機會。