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   由于北京房?jī)r(jià)較高， 現(xiàn)在很多機(jī)構(gòu)開(kāi)始提供墊資的服務(wù)。多數(shù)以房產(chǎn)作為抵押。例如 一些機(jī)構(gòu)對(duì)你的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估后，評(píng)估值高的話，都不需要自己出首付就可以辦墊資，前期墊資，后期做銀行貸款，很方便。如果不想進(jìn)行銀行貸款，有些機(jī)構(gòu)也提供了短期資金周轉(zhuǎn)的服務(wù)，只需要做個(gè)抵押登記和借款公證就可以。
  這種墊資方式很多人并不提倡 ，很多人依舊認(rèn)為個(gè)人信貸更加安全。 “所以對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，找中介墊資買(mǎi)房，千萬(wàn)悠著點(diǎn)。”北京房協(xié)有關(guān)專家提醒，有關(guān)部門(mén)三令五申，禁止抵押貸款購(gòu)房，而中介墊資業(yè)務(wù)中涉嫌違規(guī)的環(huán)節(jié)很多。由于與中介簽訂了房屋抵押合同，一旦出現(xiàn)糾紛，屬于利益共同體的中介和擔(dān)保公司沆瀣一氣，購(gòu)房人免不了吃虧上當(dāng)，所以應(yīng)盡量避免辦理此類(lèi)業(yè)務(wù)。此外，如遇到賣(mài)房人反悔，拖延過(guò)戶時(shí)間，已經(jīng)辦理墊資的購(gòu)房人不僅會(huì)背負(fù)高額的“服務(wù)費(fèi)”，還很可能因毀約陷入與中介及擔(dān)保公司長(zhǎng)期的財(cái)務(wù)糾紛。
  北京房?jī)r(jià)居高不下，墊資是很多人資金無(wú)法周轉(zhuǎn)時(shí)選擇的方式，可以提供墊資的機(jī)構(gòu)也很多。在選擇或者做決定時(shí)我們一定要擦亮自己的眼睛，盡量避免上當(dāng)受騙或者陷入糾紛的現(xiàn)象發(fā)生。