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隨著越來越多的中國買家前往美國購置房產，也出現了許許多多美國購房的陷阱和麻煩的遭遇，令國人頭疼不已。那么，中國買家應當避免哪些類型的房產以規避自己的購房風險呢？

第一，修飾一新的房子。

這類住房一般是投資者以便宜的價格購買后進行改造再轉售，然而潔凈的外墻后面可能藏匿著水漬、霉點或不穩固地基等嚴重缺陷，中國買家還以為賺到了。

第二，無內部圖片的房子。

隨著高科技的發展，很多房產的銷售會在網站上或者經紀公司展示出房產的照片，然而僅僅是一些房產的外部照片就沒必要去購買，因為這類房子你看不到其內部結構，可能存在一些問題。

第三，按現狀出售的房子。

賣方按現狀出售的房子表示他們不希望處理可能需要的任何修理工作，但很難讓銀行在抵押貸款申請上簽字。因為即使是看似很細小的修理，都可能影響與銀行的交易。

第四，只收取現金的房子。

只收取現金的在售房屋意味著可能存在相當嚴重的問題，因而得不到銀行等金融機構的審查和鑒定。

綜上所述，由于中國和美國的房地產買賣體系截然不同，所以在美國購置房產是一門極大的學問；中國買家需要提前了解這些陷阱，避免未來麻煩上身。