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在realtor.com®,我們從讀者們反應,聽說對于購房棘手問題,銷售,和擁有,然后利用我們豐富的顧問專家明確的答案。它是有趣又豐富!你最近的郵件我們以下常見問題:

問:我一直住在我的別墅不到一年,最近發現我有一個高水平的模具。我有財產由專業建筑檢查員檢查之前購買并沒有跡象表明這個問題的報告。

房子就是“讓我惡心”,我一直建議(醫生)搬出去。我的問題是:

我怎么能把這個家出售?

我希望可以支付多少模具了嗎?

我應該追求訴訟的律師來恢復我的損失嗎?

這無疑是一個令人擔憂的情況。但是在你做出任何決定關于訴訟,確保第二個意見模具。帶來第三家inspector-yes——確保你知道你有多少模具和原始。

但請記住這一點:你最初的家里檢查沒有表明模具不一定表明一個不可靠的檢查員。核查人員訓練尋找條件周圍的模具,但不是模具本身,凱文Minto說,總統的圖章家里檢查草谷,CA。

例行檢查可能表明一個家有霉菌增長的條件如泥濘地區或景點與纖維素含量高。

如果模具被發現,檢查員應該推薦你一個合格的模具專業的評估和修復選項。底線:如果模具沒有視覺,你的檢查員可能會錯過它。但這也意味著它可能不是一個嚴重的模具問題。

如何確定誰或者東西責任呢

不幸的是,沒有好辦法確定模具出現在采購home-meaning訴訟之前不太可能是一個富有成效的大道。另外,在合適的條件下,模具只需要48小時傳播。

“這是什么模具侵擾回家檢查完成后沒有發生嗎?”Minto問道。

和另一個警告要記住:即使問題是老房子,它只是可能沒有影響之前的房主。

“所有模具在某種程度上,“Minto說。“可接受水平的模具對每個人都是不一樣的,有些人比其他人更敏感。”

除非你能找到直接證據前房主聰明地隱藏了模具問題,沒什么可以做的。

因為你生活在一個townhome,你的鄰居可能會提供一些線索。他們甚至也可能是痛苦或導致模具。

鄰居用大量的蒸汽和不正常發泄他們的廚房可以將重要的水分添加到家里,根據Larry郵票,客串的老板家檢驗服務在奧林匹亞,佤邦。

選擇是有限的

我們也建議買第二個來自另一個醫生的意見。

“你必須有點懷疑的診斷,“說郵票,曾經擔任護士。“模具疾病診斷是一個非常困難的事情。”

但假設你有模具,仍然讓你sick-your選項,不幸的是,有限的:你做的任何事都需要模具,可以相差很大的成本取決于你的位置和侵擾的盡頭。你可以僥幸簡單打掃區域,可以花費不到200美元。

但是如果是追溯到一個基本問題在你的屋頂或基金會,去除成本可以迅速爬到數千美元。即使你想賣掉房子,你會被迫移除模具事先風險虧本銷售。

但還是有一些的好消息。

“Minto說“記住,每個人都不是同樣敏感的模具問題可能不是那么糟糕認為。