国产毛片精品国产一区二区三区,国产在线精品一区二区三区不卡,精品一区二区三区日韩

有關(guān)出租房屋應(yīng)該要什么手續(xù)的信息

來源：http://www.fabao365.com/fangchan/2145/作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/7/30

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時(shí)看

雖然產(chǎn)權(quán)證是建立租賃的關(guān)系第一要件,但它不是唯一要件。要使租賃關(guān)系合理合法,出租人要持房產(chǎn)所有證件及其它有關(guān)房地產(chǎn)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃證件。

房屋租賃有些會(huì)遇到要去租賃所辦理租賃合同，住宅就比較簡單，提供租賃合同跟身份證房產(chǎn)證復(fù)印件就可以了需要租客帶身份證跟業(yè)主同時(shí)到場，業(yè)主不能到場需要委托書第一次出租還需要抵押銀行開具同意出租書。

在我國，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。無論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。各地對(duì)房屋租賃登記制度規(guī)定不同，以北京市為例，出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。

此外，出租人應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等地方個(gè)稅。個(gè)人出租房屋的，可享受優(yōu)惠稅率，各地優(yōu)惠幅度不同，須自行加以關(guān)注。

做為出租人應(yīng)注意什么?中介公司的蓬勃發(fā)展，方便了人們的生活，促進(jìn)了信息的交流與溝通，特別是給最近紅火的房地產(chǎn)交易市場增添了活躍的因素，也省去了買賣雙方、租賃雙方不少的麻煩。

但在實(shí)際上，不論是哪種形式的解除合同，都往往會(huì)引起合同當(dāng)事人之間的爭議。在面臨爭議的情況下，當(dāng)事人并不一定能達(dá)成一致，所以解除合同大多只能通過人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)來解決。

本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：出租房的流程

上一篇：細(xì)數(shù)在美國購房置業(yè)的后期環(huán)節(jié)... 下一篇：洛杉磯火災(zāi)后的投資機(jī)遇——住宅地塊...