有關(guān)美國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)的介紹
來(lái)源：http://www.fang.com/juhe/10222/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/8/5
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要說(shuō)在中國(guó)什么地方的房?jī)r(jià)最高，不是北京，上海，廣州，而是美國(guó)，在這個(gè)寸土寸金的城市，這里是世界金融中心，最繁華的國(guó)際大都會(huì)，同時(shí)也是全球最富裕，經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，不過(guò)大部分人都在關(guān)心美國(guó)的房?jī)r(jià)還會(huì)再降嗎？
美國(guó)2015年6月房屋銷(xiāo)售接近八年半高位，房?jī)r(jià)大幅上漲。表明存在的積壓需求應(yīng)會(huì)推動(dòng)地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇，并可能讓美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)(美聯(lián)儲(chǔ)/FED)仍走在今年稍晚升息的道路上。
由于房?jī)r(jià)近期出現(xiàn)了放緩趨勢(shì)，一些市場(chǎng)觀察家擔(dān)心，目前的價(jià)格正在逐漸接近泡沫時(shí)期的高值。庫(kù)存的過(guò)低造成了房?jī)r(jià)的快速升值，不過(guò)，隨著越來(lái)越多的賣(mài)家將房子投入市場(chǎng)，這種趨勢(shì)會(huì)逐漸消弱。
一線城市房?jī)r(jià)長(zhǎng)期居高不下的態(tài)勢(shì)已經(jīng)讓很多人心碎。盡管今年樓市相對(duì)疲軟,但是像北京、上海這樣的一線城市的房?jī)r(jià)并沒(méi)有出現(xiàn)明顯下降。根據(jù)2015年的樓市變化動(dòng)態(tài),業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為,2016年全國(guó)房?jī)r(jià)可能沒(méi)有明顯的變化,一線城市的房?jī)r(jià)或?qū)⒗^續(xù)保持堅(jiān)挺。
美國(guó)3月S&P/CS20座大城市房?jī)r(jià)指數(shù)同比增長(zhǎng)12.4%，創(chuàng)去年7月來(lái)最低，預(yù)期為11.8%。3月20座大城市未季調(diào)房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)0.9%，預(yù)期為0.2%。標(biāo)普道瓊斯指數(shù)委員會(huì)主席稱(chēng)，房?jī)r(jià)漲勢(shì)變緩。
美國(guó)是經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一，也是人均消費(fèi)水平最高的城市，相信未來(lái)房?jī)r(jià)的跌幅對(duì)于廣大居民與想去美國(guó)投資生活的人們來(lái)說(shuō)是一個(gè)好消息。
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