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在中國(guó)買房的問題困讓著一代一代人，結(jié)婚要房，孩子上學(xué)要房，還要為自己準(zhǔn)備養(yǎng)老的房子，飆高的房?jī)r(jià)讓一群年輕人即使在有公積金條件下也難以支付買房的首付。但在北美，這些都不是太大的問題。

在美國(guó)，首付，可用于購(gòu)買車子、首飾、家具、電子產(chǎn)品等等。這些商品，常常可以“零首付”。但是，購(gòu)房沒有“零首付”。美國(guó)買房可以貸款，但是現(xiàn)在零首付的情況比較少了，即使您是信用分?jǐn)?shù)很高的美國(guó)本地人也是需要付20%的首付，因?yàn)?8年經(jīng)濟(jì)危機(jī)就是因?yàn)橹�前買房零首付造成的，所以現(xiàn)在幾乎沒有零首付買房的情況，還有一個(gè)原因就是08年經(jīng)濟(jì)危機(jī)造成很多人信譽(yù)受損。不過，也不需30% 。美國(guó)聯(lián)邦住宅管理局（FHA）允許抵押貸款購(gòu)房者的首付可低至3.5% 。

截止2014年2月底，美國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)是16.96萬(wàn)美元，比去年上漲6.3%，加州是40,37萬(wàn)美元。根據(jù)住宅建筑商協(xié)會(huì)National Association of Home Builders,美國(guó)的平均家庭規(guī)模為250.83平米，這是不算車庫(kù)、走廊還有公攤面積的。是凈居住面積。這樣美國(guó)的房?jī)r(jià)是16.96萬(wàn)美元/250.83平米。越層帶車庫(kù)、草坪、泳池的別墅級(jí)的也不過一二百萬(wàn)美元，比國(guó)內(nèi)的便宜近五倍。

我希望有一天中國(guó)的房?jī)r(jià)也能平穩(wěn)下來，有人性化的優(yōu)惠政策。這樣就不會(huì)有那么多的年輕人為了房子的首付放棄自己的夢(mèng)想，拼死拼活的。