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目前而言，除了美國紐約、洛杉磯等歷來就備受投資人的青睞，而現(xiàn)今房價(jià)問題頗為上漲使得新興的投資城市休斯頓也已成為美國房產(chǎn)置業(yè)的熱門城市之一。下面，為大家解讀一下關(guān)于休士頓購房商業(yè)貸款的七大問題。

第一，休斯頓買房有哪些方面的優(yōu)勢？首先休斯頓的房價(jià)較低且呈現(xiàn)上漲趨勢。其次，休斯頓的失業(yè)率低于美國的平均水平。再次，休斯頓的生活成本較低，低于美國平均水平。還有就是休斯頓的環(huán)境很好，治安不錯(cuò)。

第二，休斯頓的房價(jià)走勢如何？休斯頓房價(jià)處于上升趨勢。

第三，休斯頓的房產(chǎn)稅高嗎？大約維持在2.52%左右。

第四，休斯頓買房的投資回報(bào)率多高？在斯頓投資凈回報(bào)基本上在6%以上，而在國內(nèi)僅為2%-3%。

第五，中國人可以去休斯頓貸款買房嗎？如果可以，能貸多少？利率多高？如果最高可以貸到60-70%吧。貸款利率比美國人要高些，大概在5%這樣。

第六，休斯頓的房產(chǎn)類型主要適合自住還是投資還是留學(xué)？休斯頓的房產(chǎn)類型相對多樣化，有學(xué)區(qū)房，有獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅還有公寓。適合投資，自住，養(yǎng)老，留學(xué)等多種需求。

第七，休斯頓的住宅房周邊環(huán)境好嗎，治安怎么樣？休斯頓是一重要的國際金融、貿(mào)易中心，交通便捷。

休士頓是美國第四大城市，其投資前景不言而喻，但是了解基本的購房商業(yè)貸款利息問題也是投資者所應(yīng)當(dāng)具備的前提條件。