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如果一個家庭在市場上徘徊太久,它開始收購,名聲。應得的,家里可能被買家有缺陷或過高。所以為了避免壞重復成為房地產相當于去年的孩子在踢球recess-some賣家把清單從市場和需要一些時間重新評估,最終重新刊登。

當然,它不是那么容易把家里一天,重新下一個。即使你帶回家進入市場,重新開始一個新的代理,它不一定表現為一個新的清單。你當地的多重上市服務規則,確定哪些是新的。

在芝加哥,舉例來說,你需要有你的房屋只要六個月才能算作新。佛羅里達州杰克遜維爾市,你只需要等待45天。不同產品的認證規則也不同城市以來,確保檢查與當地代理你家里多久必須退出市場,才能“新”了。

在華盛頓特區地鐵區域,家里必須退出市場至少90天重置“天市場”股票為零,說蘇古德哈特McEnearney Associates亞歷山大,弗吉尼亞州。她補充說,這不是一個完全重置,因為財產記錄仍表明之前的接觸市場。

房地產銷售和清單歷史是容易找到的任何潛在買家,朗達Duffy說,經紀人/所有者達菲物業的亞特蘭大。而揮之不去的清單可能會給你的家帶來壞名聲,她認為營銷中扮演一個重要的角色在家里出售。

”得到一個新的美國號碼是更重要的比我稱之為“榨汁”上市的新事物吸引買家的注意,”達菲說。

代理可以做的第一件事是分析為什么家里不出售,然后解決這個問題,古德哈特說。

“有時是價格,但經常回家的方式顯示在人或在網上,或缺乏有針對性的營銷,”她說。“有時就這么簡單實現,照片拍攝陰天,讓房間看起來太黑了。”

照片比價格更重要

古德哈特又一個負擔得起的公寓已經在市場上157天,但應該有賣快得多。她說,他們打掃它,把新照片,在四天的銷售。

”得到一個新的美國號碼是更重要的比我稱之為“榨汁”上市的新事物吸引買家的注意,”達菲說。

代理可以做的第一件事是分析為什么家里不出售,然后解決這個問題,古德哈特說。

“有時是價格,但經常回家的方式顯示在人或在網上,或缺乏有針對性的營銷,”她說。“有時就這么簡單實現,照片拍攝陰天,讓房間看起來太黑了。”

照片比價格更重要

古德哈特又一個負擔得起的公寓已經在市場上157天,但應該有賣快得多。她說,他們打掃它,把新照片,在四天的銷售。

新照片展示了新面貌,家里賣六天。

“網上購物造成了巨大的差異,”古德哈特說。“今天買家正在看每晚15至20屬性,所以你的照片必須是完美的,讓你脫穎而出。”

無論是登臺,照片,或者一個新的代理人,避免可怕的代表一個揮之不去的清單是每個賣家都必須考慮。