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隨著中國經濟的愈發高漲，美國更海外發達國家成為中國富人們房產購置地的首要選擇。但是在美國購置房產風險不可避免，下面為大家介紹在美國購房的三大注意事項。

第一，第三方機構必不可少。第三方機構是指產權保障及托管交易服務公司，在房子竣工、獲得入住證之前，投資者的房子定金、合同及銀行貸款等準備事項都會托管給這樣的交易公司。除此之外，第三方機構還可以為投資人對房子進行質量評估，美國的中介機構具有完善的管理制度。

第二，繳稅環節嚴格，降低空置率。目前中國的房產空置率在20%以上，擁有兩套或以上的房產的人大有人在，其中作為投資的房屋比率較大。在美國，有房子就有房地產稅，通常為1%~3%。這一政策使得美國的房地產市場的房屋空置率大大的降低了，而且也使投機的炒房行為得到了控制。

第三，房產永久權。在美國，永久產權不表示完全擁有并作為遺產。房產稅是作為房產永久持有的最基本保證須每年繳納，遺產稅也是房產永久權的重要保證。所以美國人相當于是用高額的房產稅和遺產稅來養房子的永久使用權。

隨著當下國內股市降溫和人民幣貶值，房地產市場的走向也是霧里看花，撲朔迷離。投資領域哀鴻遍野，而那些具有戰略眼光的投資人早就在關注海外房地產市場。但是在投資的時候不妨注意這些細微之處，留心其與國內購房的不同之處。