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因為現在股票市場跌的非常厲害，所以有很多的人選擇在房地產市場能夠回撈一筆，但是這個想法是非常好的，但是實際會是這樣嗎？人們所說的“股市跌房價漲”真的是鐵律一條嗎？什么時候都是正確的嗎？而本文就是對這條鐵律進行解釋還有就是它的來由，因為這條法則在一方面的解釋也是可以說服很多人的，而本文就對這些進行介紹。

近期，A股連續暴跌，超過30萬億財富灰飛煙滅。在股市震蕩態勢下，各路資本是否會轉戰樓市從而刺激房價暴漲呢？對于中國股市和樓市的關系，業內比價流行的看法是“替代論”。樓市低迷，樓價下調，社會資金流進股市推動股價上漲；樓市熱，房價漲，資金跑向樓市使股市低迷和股價下跌。

如此看，在當下股市低迷之際，大量股市的資金會流向相對安全的樓市中，因此會刺激樓價進一步上漲。上述論點看似有理，其實不然，股市和樓市如果只是單純的替代關系，那么，整個經濟系統就是割裂的，甚至可以說這不是一個真正的市場經濟體系。首先，所謂的替代關系只能存在于正常的股市行情中，即沒有出現非理性上漲或下跌的股市環境，在這樣的股市環境下，股市上漲帶來的賺錢效應或股市低迷帶來的不賺錢效應會使資金合理流入流出，當流入足夠多或流出足夠多，樓市價格就會與股市行情呈現負相關的“替代效應”。

所以對于現在很多人說的“股市跌房價漲”，就可以找到理論依據，但是現在中國的情況卻不能用這個公式去套，因為股價下降，是財富大幅的減少就從側面降低了人們的購買能力。