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對于很多人來說,你的家可能是你最有價值的資產,很可能你很清楚誰當你死時,你想要得到它。舉個例子,如果你是一個父母你可能希望你的孩子繼承你的家。然而,確保你的愿望成為現實需要planning-estate規劃、具體。例如,您可以:

包括你的家庭你的意志

轉移你的家一個活生生的信任

包括正確的“咒語”行為

這些選項有優點和缺點,所以建議會見一個遺產規劃律師。這樣你會確保你選擇最適合你的選擇根據你的財務狀況,你的遺產規劃目標,以及其他注意事項。

1。包括你的家庭你的意志

將是一個合法的書面文件中指定誰當你死時,你想繼承你的資產。你的名字一個人或多個人。每個人都被稱為一個受益者。

你死后,所有的資產你包含在法院監督下將經歷一個過程被稱為遺囑認證。除此之外,這個過程確保資產合法轉移到你的受益人根據你的意愿。在這之前,然而,任何你可能欠債務的時候必須支付你的死亡。

如果你指定超過一個人繼承你的家,每個人將繼承一個不可分割的興趣。因此,他們必須決定如何處理內務處理或者賣掉。可能,他們可能不看法一致。例如,讓我們假設你離開你的家,你的女兒和兒子,你的女兒想要抓住它由于感情的原因,也許,但是你的兒子有很多債務,想賣掉房子所以他可以使用的銷售收入來償還他的債權人。除非他們能達成友好協議,什么繼承你的家可以創建一個他們之間的裂痕,尤其是如果你的兒子決定去法院為了強迫出售。

2。建立一個信任的生活

生活創建的信任是一種信任當你還活著。你也轉移到你想要的信托的資產控制的信任,這就是所謂的“資金信托”。

當你活著的時候,您可以管理并受益于這些資產,就像你現在做的;但當你死時,得到的資產轉移到你指定的受益人信托文件。

使用一個住信任而不是會轉移你的家里你死后,提供了許多優勢。其中之一是,家里會通過你指定的受益人,而無需通過遺囑認證,從而避免延誤和費用與這一過程相關聯。因此,你家可以更快地轉移到個人。然而,重要的是要注意,任何未償債務欠之前必須付可能發生轉移。

警告:如果你建立一個生活的信任,但不要轉移你的房子在你死之前,眾議院就得通過遺囑認證才可以被轉移。

如果你名字不止一個受益人在你家里生活相信文檔,你可以避免潛在的沖突其中關于如何處理文檔中聲明的房子,你的相信一個人的受托人或機構來監督你的資產的分布和支付你的債務死亡后決定誰將得到房子,誰將獲得你的財產等值的其他資產。

3所示。包括行為的恰當的詞語

這些話可以“轉移對死亡”或“聯合租戶與生存的權利。由夫妻共同物權”(“租戶”是另一個選擇配偶之間在某些州)。選項允許你把你家給你所愛的人(s)在你的死亡沒有遺囑認證帶來的延遲或建立一個信任的成本。

如果你沒有配偶,最好通常包括單詞“轉移死亡”的行為,你的家,如果轉會關于死亡的行為在你的州是合法的。(目前,大約一半的州和哥倫比亞特區的承認這種行為,但其他州正在考慮。)托德,你自己的家庭100%,而你還活著,你可以做任何你想做的與it-borrow反對或反向抵押貸款,例如。你死的時候,自動和立即轉移到人(s)你命名為受益人的行為。

如果包含單詞“聯合租戶與生存的權利”在你的行為,你和其他行為的共同所有人家里。當你死的時候,如果你先死,眾議院自動轉賬到你的合伙人(年代)。

缺點之一,這種形式的所有權是你不會有完全控制你的家。舉個例子,如果你想借錢或進行再融資,你的合伙人可能的對象,甚至可能帶你去法院阻止你做你想要的。另一個缺點是,你的家就是你的合伙人的債務。這意味著,例如,如果你的合伙人是被債權人起訴逾期債務,債權人可能會把房子留置權的權利。

最后,醫療補助資格是別的事情你應該考慮如果你認為你可能需要申請這個聯邦政府項目。如果你這樣做了,包括你的家庭你的意志而不是一個活生生的信任轉移是最好的。遺產規劃的律師商量如果醫療補助資格關心你。

做出這一決定自己可能有問題,所以值得重復的是:一個合格的律師可以幫助您確定最好的方法確保你家里去當你死時,你的指定繼承人(s)的。