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嘿,沒有什么毛病相當承擔付款你有了賺錢來支持它。金融專家提倡貶低至少10%或20%,我們必須同意:您可以在一開始就越多,越容易管理你的抵押貸款。

但是有一個警告:有時候放下一噸的現金可以影響你的生活質量或者未來的儲蓄目標。在某些情況下,它會阻礙你的能力接近這個夢想家你花這么長時間保存。

這里有五個原因你可能要降低你的付款。

你會沖你的應急基金

“在任何情況下買房子應該緊急情況,”杰夫瓊斯說朗維尤財務顧問在亨茨維爾。

襲擊你的應急基金為了一個巨大的首付不是聰明,它意味著你更有可能發現自己在一個可怕的位置如果你失去了你的工作或否則經濟喪失。

瓊斯建議建立一個3至6個月的緊急基金——不再是更好的,特別是如果你有家“不碰它,除非它是真正的緊急情況。”

記住:建立應急基金是先買房子,甚至構建你的401(k)。

如果你的購房愿望意味著你跳過安全網,你需要先退后一步并保存。不要突然落下一個巨大的首付,如果這意味著讓自己脆弱。

你不能關閉成本

不要讓你首付的巨大的幽靈讓你盲目的所有其他費用與結束回家,可以運行約3%到6%的購買價格(盡管有辦法減少)。

如果你把所有的錢對一個大規模的首付,你一定會感到驚訝,無數expenses-fees,稅收,一個獨立的成本家inspector-all的需要支付一旦你的銷售是最終的。

當然,最終關閉成本:移動本身。

它可能不是much-maybe只是披薩,喝著啤酒的成本為你buddies-but如果你移動越野甚至跨城,成本可以很容易地英寸到數千,瓊斯說。

你可能無法支付抵押貸款

聽說過“家庭貧窮”這個詞嗎?它指買家有更多比他們能負擔得起的房子,在他們的頭上,抵押貸款和稅收支付。可怕的東西。

相信我們——我不想成為這些人中的一員。

雖然這是普遍的買家可以只提供最小的首付,這也是一個潛在的問題的人放下超過他們可以負擔得起。如果你20%菌株,很可能擁有這房子的成本要緊張你,。

你的家可能是空的

讓我們面對現實吧,一個空的家不是家——如果你花了你所有的錢都過于龐大的首付,你的家可能是空的。的目的是購買一個新家如果你買不起沙發截面的嗎?

特別是如果你從一個較小的公寓搬到家里,沒有什么比無窮無盡的哀傷的空房間。這并不是說你需要奢華accommodations-really,這僅僅是另一個癥狀多買可以afford-but不是很好至少放一個床在客廳里?

退休,假期,大學都可能遙不可及

所以你把你所有的錢都倒進一個首付,你發出僅支付抵押貸款。可能結果:沒有錢剩下的其他事情。

“很多客戶找到他們的幸福在可支配收入,”瓊斯說。

大月度賬單開始蠶食你的可支配收入,甚至你的退休儲蓄。當然,現在你是房主。但加重自己超過你能負擔得起一定不快樂之路。

“最大的風險是,你不要轉移你的注意力在退休和長期目標,”瓊斯說。“關于錢,壓力越少越好。”